ПошукЗвернення онлайнНовиниФотоПро очищення владиКонтактні даніЗемляцтво

Маєте проблеми зору? Оберіть зручний розмір шрифта:

Відділ Держгеокадастру в районі
НОВИНИ PDF Друк

Відбулася нарада щодо результатів діяльності Держгеокадастру за вересень-жовтень 2019 року та ключових завдань на найближчу перспективу

11 листопада 2019 року у Клубі Кабінету Міністрів України відбулася нарада під головуванням Прем’єр-Міністра України Олексія Гончарука щодо реформування діяльності Держгеокадастру. Участь у зустрічі взяли Тимофій Милованов, Міністр розвитку економіки, торгівлі та сільського господарства, його заступник Тарас Висоцький, Олександр Краснолуцький, заступник Голови Державної служби України з питань геодезії, картографії та кадастру, народні депутати України, фахівці Держгеокадастру, представники головних управлінь Держгеокадастру в областях і м. Києві, ДП «Центр державного земельного кадастру» та ін.

Під час наради Олександр Краснолуцький презентував зміни діяльності Держгеокадастру. Зокрема, актуальну інформацію стосовно наповнення Державного земельного кадастру відомостями з інших кадастрів, проведення інвентаризації земель сільськогосподарського призначення державної власності, перебіг оприлюднення даних, процес забезпечення учасників бойових дій земельними ділянками та кадрове перезавантаження територіальних органів Держгеокадастру.

Він зауважив, що з жовтня поточного року на Публічній кадастровій карті до наявних шарів додано п’ять нових: умовна прибережна захисна смуга, незареєстровані території, ліси, природно-заповідний фонд, геонадра. Дана інформація може використовуватися землевпорядними організаціями для забезпечення ефективного виконання заходів з проектування, органами державної влади та органами місцевого самоврядування – для прийняття ефективних управлінських рішень. Оприлюднено такі дані: накази щодо розпорядження землями сільськогосподарського призначення державної власності, висновки про розгляд проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок, висновки державної експертизи землевпорядної документації та результати здійснення державного контролю. З метою вчасної підготовки до запровадження обігу земель в Україні, Держгеокадастр проводить інвентаризацію земель сільськогосподарського призначення державної власності. У поточному році планується завершити інвентаризацію на площі понад 1 млн. га. Наразі кадастр містить інформацію про 20,8 млн земельних ділянок загальною площею 43,8 млн га (73%).

Окрім цього, під час наради були підписані Меморандуми з обласними організаціями учасників АТО, де зафіксовані переліки конкретних земельних ділянок, що мають бути надані воїнам в межах безкоштовної приватизації невдовзі.

За підсумками обговорення Прем’єр-міністр України дав доручення до 1 серпня 2020 року завершити внесення до кадастру інформації про усі землі сільськогосподарського призначення державної власності та завершити створення сучасної цифрової моделі території України до кінця 2020 року. Він зазначив, що реформування Держгеокадастру лежить в основі комплексної земельної реформи, мета якої — забезпечити прозорість управління земельними відносинами.


До уваги власників землі та землекористувачів, у яких право власності (користування) на земельні ділянки виникло до 2013 року, але відомості відсутні у Державному земельному кадастрі

На виконання Указу Президента України від 22.07.2019 № 542/2019 «Про заходи щодо протидії рейдерству» Головним управлінням Держгеокадастру у Кіровоградській області забезпечується наповнення Державного земельного кадастру та внесення (перенесення) відомостей про земельні ділянки, обмеження (обтяження) у їх використанні, зареєстровані до 1 січня 2013 року у Державному реєстрі земель.

Документи, якими було посвідчено право власності чи право постійного користування земельною ділянкою, видані до 01.01.2013, є дійсними. Земельні ділянки, право власності (користування) на які виникло до 2004 року, вважаються сформованими незалежно від присвоєння їм кадастрового номера.

Сформовані земельні ділянки підлягають державній реєстрації у Державному земельному кадастрі та можуть бути об’єктами цивільних прав з моменту присвоєння їм кадастрового номера.

Державна реєстрація земельних ділянок – це процедура закріплення прав власників землі та землекористувачів на земельні ділянки на основі документів, що підтверджують ці права, а також гарантування непорушності їх меж при формуванні суміжних земельних ділянок.

В свою чергу, кадастровий номер земельної ділянки є істотною умовою договорів щодо прав на земельні ділянки (продажу, оренди, дарування тощо) та є обов’язковим для оформлення спадщини.

У разі, якщо відомості про зазначені земельні ділянки не були внесені до Державного реєстру земель (з 2004 по 2011 роки), присвоєння кадастрового номера здійснюється на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) за заявою їх власників (користувачів земельної ділянки державної чи комунальної власності).

З переліком суб’єктів господарювання, що мають кваліфікаційні сертифікати на провадження господарської діяльності щодо проведення робіт із землеустрою, можна ознайомитися на офіційному веб-сайті Держгеокадастру (https://land.gov.ua) або в територіальному органі.

Якщо ж земельній ділянці було присвоєно кадастровий номер, то це повинно відображатись на сторінці Публічної кадастрової карти України. (http://map.land.gov.ua/kadastrova-karta).

Враховуючи викладене рекомендуємо власникам та користувачам земельних ділянок усіх форм власності здійснити державну реєстрацію земельних ділянок з метою наповнення Державного земельного кадастру та впевненості у непорушності права власності та користування своїм майном – земельною ділянкою.

Нормативна база

Земельний кодекс України

Закон України «Про Державний земельний кадастр»

Закон України «Про землеустрій»

Постанова Кабінету Міністрів України від 17.10.2012 № 1051 «Про затвердження Порядку ведення Державного земельного кадастру»

На Кіровоградщині земля найдорожча

За рік дії пілотного проєкту з реалізації прав оренди державної землі на електронних аукціонах, торговельний майданчик OpenMarket ДП “СЕТАМ” продав 2692 лота на 187 млн грн.Про це повідомила Укрінформу пресслужба ДП “СЕТАМ”.“За рік пілотного проєкту з продажу прав оренди на державні земельні ділянки сільськогосподарського призначення на електронному аукціоні OpenMarketLand було продано 2692 лота на 187 млн грн”, - йдеться у повідомленні.

Спільний проєкт ДП «СЕТАМ» та Державної служби України з питань геодезії, картографії та кадастру з впровадження електронних земельних торгів розпочався у вересні 2018 року, та був завершений 30 вересня 2019 року.

«Пілотний проєкт дозволив нам дослідити ринок та виявити значний платоспроможний попит на українську землю. Найдорожча – у Кіровоградській області, далі – Полтава та Вінниця», - наголосив генеральний директор ДП «СЕТАМ» Віктор Вишньов. За рік було реалізовано 2692 лота на 187 млн грн. Таким чином, за 7 років оренди місцеві громади отримають 1,3 млрд грн, зазначають у «СЕТАМ».


На виконання п. 3 протокольного доручення виробничої наради з керівниками головних управлінь Держгеокадастру в областях та м. Києві відділ у Маловисківському районі  Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області інформує, що  з 01 січня 2015 року плата за землю, яка справляється у формі земельного податку та орендної плати за земельні ділянки державної і комунальної власності, належить до місцевих податків, встановлення яких здійснюється органами місцевого самоврядування у порядку, визначеному Податковим кодексом України (далі – Кодекс).

Сільські, селищні, міські ради в межах своїх повноважень приймають рішення про встановлення місцевих податків та зборів (пункт 12.3 статті 12 Кодексу).

Статтею 7 Кодексу визначено загальні засади встановлення податків і зборів, зокрема, під час встановлення податку можуть передбачатися пільги та визначено порядок їх застосування.

Відповідно до пункту 284.1 статті 284 Кодексу органам місцевого самоврядування надано повноваження щодо встановлення ставок плати за землю та пільг щодо земельного податку, що сплачується на відповідній території.

На сьогоднішній день велика увага приділяється питанням фінансової децентралізації та важливості збільшення фінансової достатності місцевих бюджетів для розширення їх можливостей щодо фінансування покладених на них функцій та задач. В цьому сенсі особливого значення набуває дослідження джерел формування доходів місцевих бюджетів, їх аналіз з метою виявлення існуючих недоліків та резервів їх збільшення. Тому, особливого значення набувають питання дослідження місцевих податків та збори як джерело наповнення місцевих бюджетів.

Плата за землю – обов’язковий платіж у складі податку на майно, що справляється у формі земельного податку та орендної плати за земельні ділянки державної і комунальної власності. Цей платіж у повному обсязі надходить до місцевого бюджету.

Відповідно до п. 287.1 ст. 287 Податкового кодексу України, власники землі та землекористувачі сплачують плату за землю з дня виникнення права власності або права користування земельною ділянкою. У разі припинення права власності або права користування земельною ділянкою плата за землю сплачується за фактичний період перебування землі у власності або користуванні у поточному році.

Плата за землю стягується у двох формах: 1) у формі земельного податку або 2) орендної плати (з ділянок державної і комунальної власності, наданих в оренду).

Обсяг надходжень залежить від кількох складових:

виду цільового призначення землі (загального користування, сільськогосподарські угіддя, землі під лісами, ділянки, які перебувають у постійному користуванні суб’єктів господарювання, чи землі, звільнені від оподаткування (наприклад, землі сільськогосподарських угідь у тимчасовій консервації, землі під дорогами загального користування, релігійними організаціями, кладовищами і т. п.);

категорії власника чи землекористувача та її права на пільгу (наприклад, звільнені від сплати податку (в межах певних площ) фізособи (пенсіонери, інваліди І і ІІ груп, багатодітні та ін.), юридичні особи (дитсадки та школи, державні та комунальні дитячі санаторно-курортні заклади та ін.));

наявності чи відсутності нормативної грошової оцінки землі (НГО) (з урахуванням коефіцієнта індексації), яка є базою справляння податку (за її відсутності за одиницю беруть нормативну грошову оцінку одиниці площі ріллі по області);

ставки податку, яка залежить від виду цільового призначення землі та НГО.

Враховуючи вивказане справлення плати за землю варто наголосити, що існує ряд недоліків, що вимагають негайного вирішення. Виходячи з цього, пропонуються наступні напрями удосконалення плати за землю, а саме:

-  договори оренди земельних ділянок набувають чинності лише після їх державної реєстрації;

-  при передачі в оренду земельних ділянок слід ретельно підходити до укладання договорів оренди, передбачаючи в них всі можливі умови, які стосуються використання землі та орендної плати;

-  встановлення ставок плати за землю в межах граничного розміру.

Понад 1,76 млн гривень щорічно надходитиме до сільських рад завдяки земельним торгам, проведеним у червні 2019 року на Кіровоградщині

Упродовж червня 2019 року аграрії Кіровоградщини придбали права оренди на 13 земельних ділянок сільськогосподарського призначення державної власності. Загальна площа – 279 га.

Дані земельні ділянки розташовані на територіях Бобринецького, Вільшанського, Гайворонського, Голованівського, Добровеличківського, Кропивницького, Новомиргородського, Онуфріївського, районів, що використовуватиметься для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

Найдорожче під час торгів продано права оренди на земельну ділянку в адміністративних межах Крутеньківської сільської ради Голованівського району площею 9,85 га пасовищ, де стартова ціна піднялася до 101% від нормативної грошової оцінки, та становить 78,926 тисячі гривень.

Завдяки земельним торгам, проведеним у червні 2019 року, до бюджетів місцевих громад щорічно надходитиме 1,763 млн гривень. Дані кошти  громади зуміють використовувати на розвиток власних територій.

Довідково.

Земельні торги проводяться відповідно до глави 21 Земельного кодексу України «Продаж земельних ділянок або прав на них на конкурентних засадах». Інформація про лоти із зазначенням місця розташування земельних ділянок, їх площ та кадастрових номерів, а також стартового розміру річної орендної плати розміщена на сайті Державної служби України з питань геодезії, картографії та кадастру у розділі «Земельні аукціони».

Пресслужба ГУ Держгеокадастру у Кіровоградській області

У Кіровоградській області за січень-червень 2019 року землевпорядники провели державну експертизу 562 об'єкти

За січень-червень 2019 року ГУ Держгеокадастру у Кіровоградській області проведено державну експертизу 562 об’єктів документації із землеустрою та землеоціночних робіт.

За підсумками перевірки 265 матеріалів (47% від загальної кількості) отримали позитивну оцінку. На доопрацювання повернуто 297 пакети документів.

Додатково.

Державну експертизу землевпорядної документації фахівці проводять з метою дослідження, перевірки, аналізу та оцінки об'єктів експертизи на предмет їх відповідності вимогам законодавства, встановленим стандартам, нормам і правилам. Під час проведення експертизи інспектуються матеріали із землеустрою та оцінки земель, а також документація державного земельного кадастру. За підсумками проведеного аналізу готуються обґрунтовані висновки.

Прес-служба

Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області


18,7 мільйона гривень надійшло до місцевих бюджетів від продажу земельних ділянок і прав на земельні ділянки у 2019 році

У січні-червні 2019 року продано органами місцевого самоврядування 17 земельних ділянок комунальної власності несільськогосподарського призначення під об’єктами нерухомого майна. Загальна площа земельної ділянки – 1,755 га. Ціна продажу – 2,71  млн гривень.

На земельних торгах у формі аукціону продано органами виконавчої влади або органами місцевого самоврядування право на оренду 134 земельні ділянки. Загальна площа земельних ділянок –1,97 тис.га. Загальна ціна продажу річної орендної плати становить майже  15,9 млн гривень.

У тому числі Головним управлінням Держгеокадастру у Кіровоградській області без залучення державних коштів проведено електронні земельні торги у формі аукціону на електронному майданчику ДП «СЕТАМ», на яких продано право на оренду 86 земельних ділянок сільськогосподарського призначення державної власності. Загальна площа – 1,62 тис.  га; загальна ціна продажу річної орендної плати – 12,9 млн гривень.

Фактично до місцевих бюджетів від продажу земельних ділянок (з урахуванням розстроченого платежу) і прав на земельні ділянки надійшли кошти в сумі 18,679 млн гривень.  Це сприятиме покращенню соціально-економічного розвитку територіальних громад. Кошти спрямовуватимуться на облаштування місцевої інфраструктури, модернізацію шкіл та лікарень, закупівлю пожежних машин тощо.

Прес-служба Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області

Самовільне зайняття земельної ділянки – основне порушення земельного законодавства

Управління з контролю за використанням та охороною земель Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області проводить заходи щодо запобігання порушенням законодавства України у сфері використання та охорони земель, своєчасно здійснює виявлення таких порушень і вживає відповідних заходів щодо їх усунення.

Одним із найпоширеніших порушень земельного та кримінального законодавства є самовільне зайняття земельних ділянок.

Так, у ході перевірок, проведених Управлінням з контролю за використанням та охороною земель у другому кварталі 2019 року, встановлено факти порушення земельного законодавства, що мають склад злочину. Зокрема:

-  с.Степове Степанівської сільської ради Устинівського району. Самовільне зайняття Товариством з обмеженою відповідальністю «Агрофірма «Перлина степу» земельної ділянки за межами населеного пункту площею 0,14 га.

- Грушківська сільська рада Благовіщенського району. Самовільне зайняття ФГ «Таймень» земельної ділянки площею 50 га.

- с. Дмитрівка Дмитрівської сільської ради Знам’янського району. Самовільне зайняття земельних ділянок загальною площею 0,7113  га.

- с. Дмитрівка Дмитрівської сільської ради Знам’янського району. Самовільне зайняття земельних ділянок загальною площею 0,2836 га.

- с. Дмитрівка Дмитрівської сільської ради Знам’янського району. Самовільне зайняття земельних ділянок загальною площею 0,1551 га.

Матеріали даних перевірок направлено до правоохоронних органів.

Загалом Управлінням з контролю за використанням та охороною земель Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області упродовж другого кварталу 2019 року щодо суб'єктів господарювання проведено 30 планових перевірок, в ході яких виявлено порушень вимог земельного законодавства (загальна площа угідь, на яких виявлено порушень, – 45,5875 га).

Як результат, видано 21 припис про усунення порушень. Розраховано шкоди, заподіяної внаслідок самовільного зайняття земельних ділянок, на загальну суму 23,7 тис. грн, яку суб’єктами господарювання сплачено добровільно в повному обсязі. Також складено 12 протоколів по справах про адміністративні правопорушення та винесено 12 постанов про накладення адміністративного стягнення на загальну суму понад 3 тис. грн, з яких одна - про закриття справи у зв’язку з ознаками злочину, відповідальність за який передбачена ч. 2 ст. 197-1 Кримінального кодексу України.

Окрім цього складено Акт про відмову у проведенні планового заходу державного нагляду (контролю) на одному із сільгосппідприємств та матеріали перевірки направлено до Прокуратури Кіровоградської області з метою вжиття заходів реагування.

Пресслужба ГУ Держгеокадастру у Кіровоградській області

Уряд затвердив Порядок проведення інвентаризації земель

Уряд затвердив Порядок проведення інвентаризації земель. Документом установлюються вимоги до проведення інвентаризації земель під час здійснення землеустрою та складення за її результатами технічної документації із землеустрою щодо проведення інвентаризації земель. Про це повідомляє сайт «Урядовий портал».

Нагадаємо, що Держгеокадастр продовжує інвентаризацію земель в межах передачі об’єднаним тергромадам земель сільськогосподарського призначення державної власності у комунальну власність.

Це дозволить забезпечити наповнення Державного земельного кадастру інформацією про земельні ділянки та підвищити ефективність здійснення контролю за використанням та охороною земель.

Постановою також визнано такими, що втратили чинність, деяких постанов Кабінету Міністрів України.

Рішення прийняте на виконання Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо вирішення питання колективної власності на землю, удосконалення правил землекористування у масивах земель сільськогосподарського призначення, запобігання рейдерству та стимулювання зрошення в Україні».


Майже 14,4 мільйона гривень надійшло до місцевих бюджетів від 

продажу земельних ділянок і прав на земельні ділянки у 2019 році


Набула чинності Постанова Кабінету Міністрів України «Про внесення змін до Порядку ведення Державного земельного кадастру»

Постанова Кабінету Міністрів України від 18 липня 2018 року № 710 “Про внесення змін до Порядку ведення Державного земельного кадастру” набрала чинності 19 березня 2019 року.

Внесеними змінами поліпшено правове регулювання у сфері ведення Державного земельного кадастру в частині запровадження вдосконаленого механізму надання адміністративних послуг, зокрема щодо реєстрації заяви про здійснення державної реєстрації земельної ділянки сертифікованими інженерами-землевпорядниками в електронній формі з застосуванням веб-технологій, із використанням особистого електронного цифрового підпису.

Відтепер фізичні та юридичні особи, які бажають зареєструвати земельну ділянку, отримують можливість подати відповідну заяву й необхідну документацію через розробника такої документації, тобто сертифікованого інженера-землевпорядника.

Також спрощено процедуру державної реєстрації земельної ділянки з урахуванням принципу екстериторіальності при наданні відповідної послуги, усуваються причини, які зумовлюють необхідність неодноразових звернень фізичних та юридичних осіб із заявами й документами через центри надання адміністративних послуг до державних кадастрових реєстраторів (у разі виявлення помилок, необхідності внесення певних уточнень), і, як наслідок, зменшуються зайві витрати матеріальних ресурсів. Водночас залишається можливість подання до державного кадастрового реєстратора відповідних документів щодо внесення відомостей до Державного земельного кадастру .

Крім того, з метою недопущення порушень під час державної реєстрації земельних ділянок постановою Уряду запроваджено он-лайн моніторинг розгляду всіх видів заяв, що опрацьовуються в Державному земельному кадастрі. Сервіси відкритого моніторингу нададуть заявнику можливість контролювати стан готовності необхідних документів та отримувати актуальну інформацію про можливість їх отримання у відповідному центрі надання адміністративних послуг.


Про роботу зі зверненнями громадян

Керівництвом Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області протягом першого кварталу 2019 року проведено 12 особистих прийомів громадян, із них 3 виїзні. Загалом було прийнято 34 громадяни, що звернулися із актуальних питань землеустрою і землевпорядкування, щодо надання роз`яснень чинного земельного законодавства України, стосовно порушення строків розгляду звернень та неправомірних відповідей на думку заявників тощо. Громадяни скаржаться на діяльність окремих працівників, зокрема сільських рад, районних державних адміністрацій, міських рад та територіальних структурних підрозділів Головного управління.

При розгляді звернень не допускається надання неоднозначних, необґрунтованих або неточних відповідей. Триває робота з проведення аналізу причин надходження повторних звернень громадян та вживаються заходи щодо недопущення безпідставних відмов у задоволенні законних вимог заявників.

Загалом у першому кварталі 2019 року до Головного управління надійшло 188 звернень, з яких розглянуто 177 та 11 перебувають на розгляді.

Також Головним управлінням Держгеокадастру у Кіровоградській області у передбачений законодавством термін розглядаються звернення, що надходять через Кіровоградський обласний контактний центр. Так, протягом зазначеного періоду до Головного управління надійшло 32 таких звернення, із яких 9 перебувають на розгляді.

Через автоматизовану систему електронного діловодства з Гарячої лінії Держгеокадастру України надійшло 15 звернень громадян, які розглянуто у строки, визначені законодавством.

Через інтернет-кабінет надійшло 7 звернень громадян з Урядового контактного центру, із яких 2 перебувають на розгляді.

На офіційному веб-сайті оприлюднено узагальнені відомості про організацію роботи зі зверненнями громадян та вирішення порушених у них питань. Крім того, постійно інформується населення про заходи, які вживаються для вирішення проблем, які хвилюють громадян.

Прес-служба Головного управління

Держгеокадастру у Кіровоградській області

З 19 березня реєструвати земельну ділянку можна  онлайн

19 березня набула чинності постанова Кабінету Міністрів України від 18 липня 2018 року №710, якою внесено зміни до Порядку ведення Державного земельного кадастру та яка дозволяє реєструвати земельні ділянки онлайн.

Тобто тепер фізичні і юридичні особи, які бажають зареєструвати земельну ділянку, можуть подати відповідну заяву та необхідну документацію через розробника такої документації, тобто сертифікованого інженера-землевпорядника. А він цю заяву про проведення державної реєстрації земельної ділянки подає в електронній формі з використанням особистого електронного цифрового підпису.

Будь-яка фізична або юридична особа за умови ідентифікації з використанням ЕЦП або іншого альтернативного засобу ідентифікації може отримувати викопіювання з картографічної основи Державного земельного кадастру в режимі онлайн з можливістю її друку на своєму комп’ютері для подальшого використання при підготовці землевпорядної документації.

Також спрощується процедура державної реєстрації земельної ділянки з урахуванням принципу екстериторіальності при наданні відповідної послуги, усуваються причини, які зумовлюють необхідність неодноразових звернень фізичних та юридичних осіб із заявами та документами через центри надання адміністративних послуг до державних кадастрових реєстраторів (у разі виявлення помилок, необхідності внесення певних уточнень), та, як наслідок, зменшуються зайві витрати матеріальних ресурсів. Водночас залишається можливість подання відповідних документів щодо внесення відомостей до Державного земельного кадастру до Державного кадастрового реєстратора.

Постанова деталізує підстави для відмови у внесенні відомостей до Державного земельного кадастру. Крім того, з метою недопущення порушень під час державної реєстрації земельних ділянок постановою уряду запроваджується онлайн моніторинг розгляду усіх видів заяв, що опрацьовуються у Державному земельному кадастрі. Сервіси відкритого моніторингу нададуть заявнику можливість контролювати стан готовності необхідних документів та отримувати актуальну інформацію про можливість їх одержання у відповідному Центрі надання адміністративних послуг.



Нормативна грошова оцінка земель сільськогосподарського призначення

Наказом Міністерства аграрної політики та продовольства України від 18.12.20178 № 605 «Про внесення змін до додатка 1 до Порядку нормативної грошової оцінки земель сільськогосподарського призначення», зареєстрованим в Міністерстві юстиції України 26.12.2018 за № 1471/32923, додаток 1 до зазначеного Порядку викладено в новій редакції.

Нормативна грошова оцінка одиниці площі ріллі по Кіровоградській області становить 31888,00 грн (визначено станом на 01.01.2018).

Відповідно до пункту 11 Прикінцевих положень Закону України «Про Державний бюджет України на 2018 рік» у 2018 році за рішенням та в порядку, затвердженому Кабінетом Міністрів України, проводилась загальнонаціональна (всеукраїнська) нормативна грошова оцінка земель сільськогосподарського призначення.

Роботи із загальнонаціональної (всеукраїнської) нормативної грошової оцінки земель сільськогосподарського призначення виконані в повному обсязі відповідно до Порядку проведення загальнонаціональної (всеукраїнської) нормативної грошової оцінки земель сільськогосподарського призначення, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 07.02.2018 № 105.

Наказом Міністерства аграрної політики та продовольства України від 16.11.2018 № 552 « Про затвердження технічної документації із загальнонаціональної (всеукраїнської) нормативної грошової оцінки земель сільськогосподарського призначення» затверджено відповідну технічну документацію. Наказ набирає чинності з 01.01.2019.

Для формування витягів з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельних ділянок сільськогосподарського призначення незалежно від форми власності (крім земель сільськогосподарського призначення в межах населених пунктів) використовуються виключно відомості про загальнонаціональну (всеукраїнську) нормативну грошову оцінку земель сільськогосподарського призначення.

Значення коефіцієнту індексації нормативної грошової оцінки земель за 2018 рік

Відповідно до пункту 9 підрозділу 6 розділу ХХ «Перехідні положення» Податкового кодексу України (в редакції Закону України від 23.11.2018 № 2628 – VIII «Про внесення змін до Податкового кодексу України та деяких законодавчих актів України щодо покращення адміністрування та перегляду ставок окремих податків і зборів») індекс споживчих цін за 2017-2023 роки, що використовується для визначення коефіцієнта індексації нормативної грошової оцінки сільськогосподарських угідь, земель населених пунктів та інших земель несільськогосподарського призначення, застосовується із значенням 100 відсотків.

Значення коефіцієнта індексації нормативної грошової оцінки сільськогосподарських угідь, земель населених пунктів та інших земель несільськогосподарського призначення за 2018 рік становить 1,0.

Коефіцієнт індексації нормативної грошової оцінки земель застосовується кумулятивно залежно від дати проведення нормативної грошової оцінки земель. Коефіцієнти індексації нормативної грошової оцінки земель становлять: 1996 рік – 1,703, 1997 рік – 1,059, 1998 рік – 1,006, 1999 рік – 1,127, 2000 рік – 1,182, 2001 рік – 1,02, 2005 рік – 1,035, 2007 рік – 1,028, 2008 рік – 1,152, 2009 рік – 1,059, 2010 рік – 1,0, 2011 рік – 1,0, 2012 рік – 1,0, 2013 рік – 1,0,   2014 рік – 1,249, 2015 рік – 1,433 (крім сільськогосподарських угідь) та 1,2 для сільськогосподарських угідь (рілля, перелоги, сіножаті, пасовища, багаторічні насадження), 2016 рік – для сільськогосподарських угідь (рілля, багаторічні насадження, сіножаті, пасовища та перелоги) – 1,0, для земель несільськогосподарського призначення – 1,06, 2017 рік – 1,0.

Нормативна грошова оцінка земель за 2002, 2003, 2004 та 2006 роки не індексувалася.

З 1 січня 2019 року набув чинності закон про нові правила використання сільгоспземель


1 січня 2019 року набув чинності Закон України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо вирішення питання колективної власності на землю, удосконалення правил землекористування у масивах земель сільськогосподарського призначення, запобігання рейдерству та стимулювання зрошення в Україні» від 10 липня 2018 року, повідомляє Укрінформ.

Новим Законом розширено можливості органів місцевого самоврядування і врегульовано:

  • передачу земель колективної власності ліквідованих колективних сільськогосподарських підприємств до комунальної власності;
  • процес завершення допаювання до 2025 року сільськогосподарських угідь з обов’язковою передачею несільськогосподарських угідь у комунальну власність.

Законом також віднесено лісосмуги до земель сільськогосподарського призначення і врегульовано їх передачу в оренду. Громада може створити комунальне підприємство і закріпити лісосмуги у постійному користуванні. Це дозволить зберегти їх від знищення.

Із набранням Законом чинності право орендувати польові дороги надано усім орендарям масивів, але при цьому не можна обмежувати доступ інших орендарів до земельних ділянок.

Закон передбачає можливість обмінювати земельні ділянки державної і комунальної власності, розташовані у масиві земель сільськогосподарського призначення, на рівноцінні земельні ділянки приватної власності у тому ж масиві. Зокрема, Законом передбачено, що на період дії мораторію на продаж сільгоспземель обмін дозволяється лише на рівноцінну земельну ділянку. Рівноцінною Закон визначає земельну ділянку, нормативна грошова оцінка якої є рівною, або відрізняється не більше, ніж на 10%.

Законом також уточнюється, хто може ініціювати інвентаризацію земель. Така можливість є у власників, орендарів земель або міської/селищної/сільської ради. Інвентаризація надасть можливість громадам виправити всі помилки для внесення земельних ділянок до Держгеокадастру. Виявлені при інвентаризації нерозподілені земельні ділянки, невитребувані частки (паї) після формування їх у земельні ділянки за рішенням відповідної сільської, селищної, міської ради можуть передаватися в оренду для використання за цільовим призначенням на строк до дня державної реєстрації права власності на таку земельну ділянку.

Більше 2,5 млн гривень щорічно надходитиме до сільських рад завдяки земельним торгам, проведеним у листопаді 2018 року на Кіровоградщині

Упродовж листопада 2018 року аграрії Кіровоградщини придбали права оренди на 27 земельних ділянок сільськогосподарського призначення державної власності. Загальна площа – 510 га.

Дані земельні ділянки розташовані на територіях Благовіщенського, Вільшанського, Гайворонського, Голованівського, Знам’янського, Новоархангельського, Новгородківського, Олександрівського, Компаніївського, Устинівського, Онуфріївського районів. Використовуватися вони будуть для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

Найдорожче під час торгів продані права оренди на земельні ділянки в адміністративних межах Івангородської сільської ради Олександрівського району площею    33,87 га пасовищ, де стартова ціна піднялася до 79,96% від нормативної грошової оцінки та становить 160,040 тисячі гривень, та на території Молдовської сільської ради Голованівського району площею  45,82 га ріллі, де стартова ціна піднялася до 54% від нормативної грошової оцінки та становить 750,304 тисячі гривень.

Завдяки земельним торгам, проведеним у листопаді 2018 року, до бюджетів місцевих громад щорічно надходитиме 2,547 млн гривень. Дані кошти  громади зуміють використовувати на розвиток власних територій.

Довідково.

Земельні торги проводяться відповідно до глави 21 Земельного кодексу України «Продаж земельних ділянок або прав на них на конкурентних засадах». Інформація про лоти із зазначенням місця розташування земельних ділянок, їх площ та кадастрових номерів, а також стартового розміру річної орендної плати розміщена на сайті Державної служби України з питань геодезії, картографії та кадастру у розділі «Земельні аукціони».


 
Інформація про вільні земельні ділянки водного фонду на території Маловисківського району PDF Друк

Дані про земельні ділянки водного фонду

Місце розташування:

- Лозуватська сільська рада, Маловисківського району (за межами населеного пункту), орієнтовна площа земельної ділянки – 10,30 га, землі запасу (водного фонду) для рибогосподарських потреб.

- Земельна ділянка водного фонду державної власності, орієнтовною площею 1,82 га, для рибогосподарських потреб, що розташована за межами населеного пункту на території Маловисківської міської ради Маловисківського району Кіровоградської області;

 

- Земельна ділянка водного фонду державної власності, орієнтовною площею 2,64 га, для рибогосподарських потреб, що розташована за межами населеного пункту на території Якимівської сільської  ради Маловисківського району Кіровоградської області;

 

- Земельна ділянка водного фонду державної власності, орієнтовною площею 4,05 га, для рибогосподарських потреб, що розташована за межами населеного пункту на території Якимівської сільської  ради Маловисківського району Кіровоградської області;

 

 

 

 

 

 

 
Підвищення соціальних стандартів для військовослужбовців в галузі земельного законодавства PDF Друк

З метою забезпечення підвищення соціальних стандартів для військовослужбовців, які виконують завдання по здійсненню антитерористичної операції, при звернені війсковослужбовців з відповідним документом, що посвідчує участь в антитерористичній операції (посвідчення, довідка, наказ, тощо) згідно ст. 121 та ст. 122 Земельного кодексу України громадяни можуть звертатись до відділу Держземагентства у Маловисківському районі стосовно:

- надання роз'ясненнь та допомоги при складанні клопотання про надання у власність земельних ділянок (за межами населених пунктів для ведення ососбистого селянського господарства  площею до 2,00 га);

- забезпечення надання графічних матеріалів з бажаним місцем розташування земельної ділянки;

- надання всебічної консультативної допомоги віськовослужбовцям щодо оформлення права власності на земельну ділянки. (Звертатись за тел: 5-20-88 або 5-12-51)

Також повідомляємо, що громадяни, учасники АТО можуть звертатись до органів місцевого самоврядування по питаннях безоплатної приватизації земельних ділянок для:

- для  ведення  особистого  селянського  господарства  -  не  більше 2,0 гектара;

- для ведення садівництва - не більше 0,12 гектара;

- для   будівництва   і   обслуговування   жилого   будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) у селах -  не більше 0,25  гектара,  в  селищах  -  не  більше  0,15 гектара,  в містах - не більше 0,10 гектара;

- для  індивідуального  дачного  будівництва  -  не   більше  0,10 гектара;

- для   будівництва   індивідуальних  гаражів  -  не  більше  0,01 гектара.»

 
Інформація про вільні земельні ділянки на території Маловисківського району PDF Друк


Маловисківський район (станом на 28.08.2015 р.)



Місцезнаходження земельної ділянки (Сільська рада)

Площа, га

РілляПасовищаГосподарські двориБагаторічні насадженняСіножаті







Нововознесенська сільська рада


47,0

47,0


-

-

-

Всього

47,0

47,0

0

0

0

0


 


© Сайт Маловисківської районної державної Адміністрації